义乌防水堵漏之房屋外墙防水 产品简介

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产品介绍

外墙防水实践

1、墙体检查

首先在对防水墙处理的时候一定要对墙体进行检查,看一看墙体有什么裂缝,或者不均匀的地方,这些地方需要处理过后才能对墙体进行防水处理。严禁在墙面上留下空,裂缝,凹凸不平等问题,而且在外部进入室内的管子穿过墙体的也要做好密封性。这样的墙才能做防水处理,不然的话效果会大打折扣。

2、防水找平层的施工

找平层施工应该注意以下注意事项。

⑴砂浆应严格按配比进行,严格计量,控制水灰比,严禁施工过程中随意掺水;

⑵对抹灰砂浆应分层抹灰,尤其是高层建筑,局部外墙抹灰较厚,这就需要进行分层批灰,每层抹灰厚度不应超过2㎝,如厚度过大,在分层处应设钢丝网;

⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆;

⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等,应切割后,喇叭口抹实压平,定浆后,可用铁抹子切成反搓,然后再刷一道素水泥浆。

3、确保质量

质量包括门窗施工质量和屋面施工质量。

门窗施工质量:外墙门窗安装前需要检查门孔的大小,处理较大的尺寸偏差,从而避免窗框周边缝太大或太小,焊缝质量的影响,一般要求框边与入射狭缝的宽度为20毫米之间的。必须按规范安装,水平和垂直,固定进行隐蔽工程的验收。

外墙渗水到内墙防水处理:

一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶;

二是墙面基层防水砂浆处理,

三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。

弊端:

防水涂料法,虽然涂刷方便,但时效性和可靠性难以保证,且对高层建筑,墙外施工难度较大,且难以保证施工质量,而从墙内侧涂刷,几无防水效果;墙面基层防水砂浆法,需破坏内外墙面装饰层,若从墙内侧进行,则影响用户日常生活,且原样恢复难度较大;如从墙外侧处理,破坏保温及外饰面,几乎不允许进行。外墙防水多少钱一平方请咨询我们




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外墙防水设计的基本原则

1. 保证砌体砌筑质量

外墙发生较严重的渗漏,大多与砌体砌筑质量有直接关系,而与砌块种类基本无关。同济大学的一个研究小组曾对4种砌块砌筑的墙体进行雨水强度透渗试验。结果是:只有当砌体结构出现贯穿裂缝时,外墙背面才出现湿斑。因此,保证砌体的砌筑质量,特别是竖缝砂浆的饱满度,乃是外墙防水的基本条件。

2. 明确外墙防水设防的标准

外墙防水设防的标准主要考虑多雨地区的风压。基本风压值与所在地区有关。同一地区风压实际值,与建筑的高度有关,与所处地形及周边环境亦有关,但能够明确考虑的,主要还是高度。

3. 解决外墙温变裂缝

北方建议采用外墙外保温系统,不仅节能,同时也解决防水,因为渗漏与温变裂缝有直接关系。该系统用于新建建筑的关键是外墙设计必须一次到位,包括所有外挂设备及预埋预留条件。若旧建筑外墙大面积渗漏,且系砌块砌筑质量普遍低下所致。治理时又不允许改动墙体,不影响用户正常使用,想彻底解决渗漏,借用该系统,可能是一个好主意。

在南方,新建空心砌块外墙,建议东、西墙采用三(排)孔砌块,总厚190mm;外墙饰面设计成浅色,增加隔热效果。多层建筑还可考虑种植攀爬植物。

4. 减少结构主体变形的影响

减少结构主体变形的影响是外墙防水的先决条件。除了结构专业须控制荷载及整体温度变形外,容易被忽视的是屋盖温度变形对顶层墙体的影响。这种影响通常比预料的要大,因此建议屋面构造均应设计绝热层。

非框架砌体,主要靠圈梁、构造柱减少或控制主体变形的影响。只要按要求,设计墙体砌块排列立面图,并采用专用砂浆砌筑,问题都不大。

框架填充砌块墙体减少主体变形影响的措施主要有:从顶层向下,逐层填充砌块;各层填至框架梁底处,暂时留空不作,待外墙全部填砌后,再完成斜砖顶砌;粉刷前进行梁底检查,有空漏处勾填砂浆,必要时,压力注浆。哪有外墙防水价格表请咨询我们




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   外墙渗漏产生的主要原因


    1、设计因素


    防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程.实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏.


    2、材料因素


    现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点.因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题.

    3、施工因素


    从施工的方面来看,因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:


    (1)框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求,在温度膨胀系数的差异相对较大时,则会造成连接位置的开裂,形成漏水的多发区;


    (2)房屋建筑墙体施工过程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置,进而造成砂浆强度的变化,基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;


    (3)施工过程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题,进而造成空鼓病害的发生,饰面砖的勾缝不够密实,出现沙眼或者是裂缝的问题,引发墙面渗水;


    (4)施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;


    (5)房屋建筑施工过程中,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏.


    总之,目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多,要保证我国房屋建筑的整体质量,避免外墙渗漏问题的发生,加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要.


    外墙漏水渗水补漏方案


    选择外墙涂料:铠甲卫士K300外墙质感涂料


    施工方法:外墙渗水内墙防水做法


    1、基面处理:基面必须稳固、洁净、平整、无灰尘、无油污、无脱落物及其它碎屑物;明显的孔隙、砂眼须用水泥砂浆填堵、抹平、尖锐的边缘应除去;


    2、按比例将粉料与添加剂用电动搅拌器充分搅拌至无粉团、无沉淀的均匀胶浆;


    3、涂刷、辊涂或喷涂1~2均可,选用不同工具涂装造型效果各异;


    4、开料搅拌,每桶粉料与添加剂必须严格按出厂比例统一添加,不可加水稀释. 外墙防水电话号码多少请咨询我们




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